Sandro Velandia
Tu Asesor Personal en Villavicencio
Especialista en bienes raíces - 8 años de experiencia
Casas Prefabricadas en Villavicencio Meta: Precios y Ventajas 2025
Publicado el 10 de marzo de 2025 | Por Equipo Ensueño Llanero
Las casas prefabricadas en Villavicencio Meta han ganado popularidad por su rapidez de construcción y precios competitivos. Sin embargo, existe una alternativa aún más inteligente: comprar tu lote en Villavicencio desde $14 millones y construir a tu medida con Sandro Velandia como tu asesor personal.
1. Precios de casas prefabricadas en Villavicencio 2025
| Tipo de casa | Área (m²) | Precio solo casa | Precio + terreno |
|---|---|---|---|
| Casa básica 2 hab | 60 m² | $45-60 millones | $85-110 millones |
| Casa estándar 3 hab | 80 m² | $60-80 millones | $120-150 millones |
| Casa premium 4 hab | 120 m² | $90-120 millones | $180-220 millones |
Importante: Costos adicionales no incluidos
- Licencias de construcción: $2-4 millones
- Conexión de servicios públicos: $3-6 millones
- Adecuación del terreno: $5-10 millones
- Acabados exteriores: $8-15 millones
2. Prefabricada vs. Construcción tradicional en lote propio
Casa Prefabricada
- ✅ Construcción rápida (2-3 meses)
- ❌ Diseños limitados
- ❌ Durabilidad cuestionable
- ❌ Difícil ampliación
- ❌ Menor valorización
Construcción Tradicional
- ✅ Diseño personalizado total
- ✅ Materiales de calidad
- ✅ Mayor durabilidad (50+ años)
- ✅ Fácil ampliación
- ✅ Valorización 12% anual
3. La mejor alternativa: Lote en Condominio Bonanza
4. Comparación de costos: Prefabricada vs. Lote Bonanza
Casa de 80m² - 3 habitaciones
🏭 Casa Prefabricada
Casa: $60.000.000
Terreno: $40.000.000
Instalación: $8.000.000
Licencias: $4.000.000
🏠 Lote Bonanza + Construcción
Lote: $18.000.000
Construcción: $55.000.000
Acabados: $12.000.000
Licencias: $3.000.000
Ahorro con lote Bonanza: $24.000.000
5. Preguntas frecuentes sobre casas prefabricadas
¿Cuánto duran las casas prefabricadas?
En promedio 15-25 años, mientras que una casa tradicional en lote Bonanza puede durar 50+ años con mantenimiento adecuado.
¿Puedo ampliar una casa prefabricada?
Las ampliaciones son muy limitadas debido a la estructura modular. Con un lote propio tienes libertad total para construir y ampliar.
¿Sandro Velandia me ayuda con el proceso de construcción?
Sí, Sandro te acompaña desde la compra del lote hasta conectarte con arquitectos y constructores confiables en Villavicencio.